Urządzamy mieszkanie pod wynajem – poradnik
Urządzamy mieszkanie pod wynajem – poradnik

Czy opłaca się meblować mieszkanie pod wynajem?

Ależ oczywiście, że tak. Obecnie większość osób szukająca mieszkań pod wynajem bierze pod uwagę głównie te, które są już umeblowane. Za wynajem umeblowanego mieszkania możemy żądać większych opłat niż w przypadku wynajmu pustego lokalu. Mieszkania gotowe do wprowadzenia cieszą się największym powodzeniem.

Podstawowe meble w mieszkaniu do wynajęcia

Podstawą są meble kuchenne, blaty robocze, a także kuchenka z piekarnikiem oraz lodówka. W łazience konieczna jest pralka, wanna lub prysznic, umywalka oraz wc. Dobrze będzie, jeśli w łazience znajdzie się również miejsce na lustro i szafeczkę łazienkową.

Jakość mebli a cena

Tutaj nie powinniśmy zbytnio szaleć z kosztami remontu. Pamiętajmy, że mieszkania pod wynajem szybciej się zużywają. Osoby wynajmujące nie zawsze szanują mieszkanie tak, jak byłoby ich na własność. Nie zawsze kaucja wystarcza na pokrycie ewentualnych strat.

Jeśli chodzi o takie meble, jak komody, czy szafki, to tutaj nie musimy przesadzać z ceną. Wystarczy wybrać tańsze modele, które również świetnie się sprawdzą.

Do kuchni zamówmy gotowy zestaw mebli. Wykonywanie mebli kuchennych pod zamówienie wiąże się z dużymi kosztami. Poza tym każdy ma inny gust, więc w tym przypadku najlepiej postawić na uniwersalne meble, w najczęściej spotykanych kolorach.

Łóżka i sofy

W przypadku łóżek i sof warto postawić na modele, które przetrwają lata oraz będą proste w utrzymaniu czystości. Jeśli nie mamy pokoju, który będzie pełnił funkcję sypialni, to zawsze możemy zainwestować w sofę w funkcją spania, która zaoszczędzi nam wiele miejsca, a jednocześnie po rozłożeniu stanie się sporym, dwuosobowym łóżkiem.

Drobne dodatki

Myśląc nad wynajmem długoterminowym, zastanawiamy się, czy warto go kompleksowo wyposażyć. Kompleksowo, czyli w takie drobiazgi jak: żelazko, sztućce, naczynia, czy garnki. Czasami lepiej wstrzymać się w wyposażeniem mieszkania w tego typu drobny asortyment, ponieważ najczęściej okazuje się, że jest to zbędny wydatek. Najczęściej osoby wynajmujące już posiada te przedmioty.

Możemy, ale nie musimy inwestować w takie urządzenia jak mikrofalówka, suszarka, czajnik elektryczny, czy mikser i inne małe urządzenia AGD. Jedynie z pewnością każdemu wynajmującemu przyda się odkurzacz. Dzięki zaoferowaniu odkurzacza mamy większą pewność, że osoby wynajmujące będą utrzymywać czystość podłóg, chociaż nigdy nie jest to pewne.

Okna w wynajmowanym mieszkaniu

Jeśli mamy szczelne okna, to nie ma problemu. Ale jeśli wymagają wymiany, to zróbmy to jak najszybciej, aby zapewnić lokatorom czyste mieszkanie, bez wiatru i zimna. Pamiętajmy, że nieszczelne okna generują duże koszty ogrzewania, a przecież nikt z lokatorów nie chce dopłacać do zimnego mieszkania.

Ważne jest również dbanie o komfort i intymność lokatorów

Dlatego w oknach nie może zabraknąć firan. Warto postawić również na zasłony, które wieczorami ochronią mieszkanie przed wzrokiem osób z ulicy, a także bardzo dobrze zaciemnią mieszkanie w nocy, nie dopuszczając do niego światła z pobliskich latarni. Jeśli nie chcemy zasłon, możemy postarać się o rolety lub żaluzje.

Kolor ścian

Mieszkanie wynajmowane nie zawsze jest traktowane z troską i szacunkiem. Dlatego tutaj najlepiej postawić na neutralny kolor ścian, który wszystkim będzie. Dobrze jest postawić na uniwersalne, białe ściany. Najlepiej pomalować je farbą odporną na zabrudzenia i plamy. W ten sposób szybciej odnowimy ściany pod kolejny wynajem.

Podłogi

Nie zawsze najtańszy wybór podłóg jest najlepszym rozwiązaniem. Panele są dobrym, ale szybko puchną pod wpływem rozlanych napojów, czy wody. To dobre rozwiązanie we własnym domu, kiedy o nie szczególnie dbamy. W mieszkaniu pod wynajem polecamy zainwestować w płytki, które są praktycznie niezniszczalne lub w wykładziny pcv .

Urządzanie mieszkania pod wynajem nie musi być bardzo kosztowne, ale warto urządzić je ze smakiem. Wtedy mamy pewność, że dosyć szybko znajdziemy nowych lokatorów, którzy chętnie podejmą się wynajmu. Oczywiście przed wynajęciem mieszkania warto sporządzić profesjonalną umowę wynajmu pod okiem prawnika. W umowie wszystko powinno być jasne i czytelne dla obu stron. Nie zapominajmy również o uwzględnieniu kaucji, którą będziemy mogli przeznaczyć na naprawę ewentualnych uszkodzeń po okresie wynajmu.

do góry
Sklep jest w trybie podglądu
Pokaż pełną wersję strony
Sklep internetowy Shoper.pl